Maison familiale de 191 m² habitable

Mansion Aquitaine vous présente au cœur d’un domaine recherché offrant un cadre de vie privilégié avec deux piscines, des courts de tennis, une aire de jeux et un club-house, découvrez cette maison familiale de 191 m², idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison s’articule autour d’une remarquable pièce de vie de 87 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois canadien de marque Bruno. Cet espace généreux se prête parfaitement aux moments de convivialité et à la réception de vos proches. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une vaste chambre de 30 m² avec dressing. À l’étage, une pièce supplémentaire de 41 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de 3 400 m², la propriété dispose également de deux garages. Un bien aux beaux volumes, situé dans un environnement préservé et particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 378 €

Honoraires TTC

15 000 € *

* Soit 315 000,00 € + honoraires de 4,76% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

191 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1981

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Surface du terrain (bâti inclus)

3400 m²

Eau chaude

Individuel Fioul

Chauffage

Individuel Fioul

Date du diagnostic

12/08/2024

Dépenses annuelles estimées

3 070 € – 4 210 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Fioul

Production chauffage

Individuel Fioul