Maison à vendre
Le bien
L'agence Mansion Langon vous présente : Située à deux minutes de Bazas, découvrez cette spacieuse maison autentique de 1975, familiale de 190 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour lumineux d’environ 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, apportant un espace de rangement très pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et d’une salle de bain, apportant confort et fonctionnalité. Un véritable atout de ce bien : un sous-sol de la superficie totale de la maison, offrant de nombreuses possibilités. Celui-ci est déjà aménagé avec une buanderie et peut facilement servir d’espace de stockage, d’atelier ou être adapté selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un garage, complétant les prestations de cette maison idéale pour une vie de famille. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, située dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- Non renseignée
- Honoraires TTC
- 12 000 € *
- Lots de copropriété
- 123
* Soit 310 000,00 € + honoraires de 3,87% TTC À la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 190 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 2
- Étage
- RDC
- Ascenseur
- Non
- Année de construction
- 1975
- Lots de copropriété
- 123
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Je connais l'année précise
- Surface du terrain (bâti inclus)
- 2200 m²
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Pompe à chaleur
- Chauffage
- Individuel Pompe à chaleur
- Date du diagnostic
- 16/05/2021
- Dépenses annuelles estimées
- 910 € – 1 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour | 51 m² | 0 m² |
| Garage | 190 m² | 0 m² |
| Total | 241.00 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Pompe à chaleur
- Production chauffage
- Individuel Pompe à chaleur
