Maison à vendre

SOUS OFFRE Mansion Langon vous présente cette superbe propriété de 200 m² située au cœur de la paisible commune de Saint-Martin-de-Sescas,incarnant parfaitement l’équilibre entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné avec un très vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie aussi élégant que convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Un espace buanderie/cellier vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres aux beaux volumes, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle de bain, un WC et un dressing. Une seconde salle de bain indépendante ainsi qu’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée viennent parfaire l’agencement, idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un superbe terrain de 4 500 m², la propriété offre un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les beaux jours et savourer chaque instant en toute intimité. Les prestations se complètent avec un garage attenant de 40 m², offrant un accès direct à la maison, ainsi qu’un second garage indépendant, idéal pour stationnement, stockage ou projet personnel. Un bien rare, aux prestations recherchées, qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

12 000 € *

* Soit 300 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

200 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

9

Chambres

5

Salles d'eau

1

WC

2

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Année de construction

2008

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Surface du terrain (bâti inclus)

4650 m²

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Bois

Date du diagnostic

11/12/2025

Dépenses annuelles estimées

1 760 € – 2 430 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

property.production.bois