Superbe maison entièrement rénovée avec suite parentale, jardin et garage à Roaillan

Caractéristiques

Surface

163 m²

Pièces

8

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

2

Étage

0

Exposition

property.exposition.sudEst

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 04/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 480 € à 710 €

Description

L'agence Mansion Aquitaine de Langon vous présente : Bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un projet d’investissement. Située sur la commune recherchée de Roaillan (33210), cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et des volumes confortables, parfaits pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte, aménagée et conviviale, idéale pour recevoir. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et de WC, ainsi qu’un espace bureau adapté au télétravail et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain complète, comprenant à la fois une baignoire et une douche à l’italienne, offrant un réel confort au quotidien. L’ensemble a été rénové avec soin, avec des équipements modernes, notamment des splits réversibles (climatisation et chauffage) assurant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage, complétant parfaitement ce bien. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement privilégié à proximité de Langon.

Aménagements

Équipements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

property.exposition.sudEst

Vitrage

Double vitrage