170m2 en pierre avec belle parcelle

Les cabinets Mansion Aquitaine ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, issue d’un projet de division en cours. Cette habitation mitoyenne par l'arrière combine le charme absolu de l'ancien, des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Le gros œuvre offre une base idéale pour vos travaux de rénovation. La toiture est entièrement neuve, vous garantissant une parfaite sérénité. De plus, les murs en pierre sont en excellent état et les hauteurs sous plafond remarquables apportent un cachet unique ainsi qu'une belle sensation d'espace. La configuration intérieure, qui totalise environ 168 m² utiles, est parfaitement pensée pour un aménagement moderne et évolutif. Le premier volume de 70 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 45 m², est idéal pour concevoir une pièce de vie baignée de lumière. Au centre de la bâtisse, l'espace actuellement utilisé comme cellier peut facilement être transformé en une agréable et spacieuse salle d'eau. Enfin, un dernier volume de 43 m² est entièrement dédié à l'aménagement de votre futur espace nuit. Côté extérieur, l'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 550 m² totalement préservée des regards. Vous profiterez d'une vue verdoyante, d'un calme appréciable et d'un espace privatif pour le stationnement de vos véhicules. Cette page blanche rare sur le marché associe structure saine et authenticité. C'est une opportunité unique destinée aux amoureux du patrimoine et des projets sur mesure. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez dès aujourd'hui les cabinets Mansion Aquitaine pour organiser votre visite.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

167 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

3

Ascenseur

Non

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Avant 1946

Surface du terrain (bâti inclus)

550 m²

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Fioul

Production chauffage

Individuel Fioul