Maison à vendre

Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Mons, cette maison d'environ 110 m² habitables et son garage d'environ 60m2, offre un potentiel exceptionnel et un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur. Issue d'un projet de division parcellaire en cours, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à ses volumes et ses dépendances : Un espace de vie fonctionnel et lumineux : Une entrée sous véranda, une cuisine séparée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant. 4 espaces nuit / bureau : Une chambre de plein pied au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau indépendant à l'étage. Le grand + (Potentiel d'agrandissement) : Un double garage attenant offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une seconde habitation, un gîte ou un espace professionnel. Un bien polyvalent à un prix extrêmement attractif, idéal pour façonner votre projet immobilier sur mesure aux portes de Langon. Contactez l'agence Mansion Aquitaine pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

170 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Avant 1946

Surface du terrain (bâti inclus)

700 m²

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz