Maison à vendre

(Visite immersive disponible sur notre page instagram et facebook "mansionbordeaux") En partenariat avec Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous présente cette maison en pierre, chargée d'histoire, située dans la commune très au calme de Plassac. Avec une superficie de 149 m², elle offre un cadre de vie paisible, aux abords d’un joli parc. Idéalement située, à quelques minutes en voiture de Blaye et des commerces de Plassac, elle vous séduira par son charme authentique et son environnement serein. Cette maison à étage se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie fonctionnel et confortable. Le grand salon-séjour, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en ayant un espace distinct pour la vie quotidienne. À l’étage, une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, face à la nature. Le bien dispose également d’une salle de bain, de 2 WC, ainsi qu’un grand garage fermé avec un atelier, idéal pour les bricoleurs. Un lieu donc idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

904 €

Honoraires TTC

10 000 € *

* Soit 160 000,00 € + honoraires de 6,25% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

149 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

3

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Année de construction

1900

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Surface du terrain (bâti inclus)

175 m²

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

24/02/2022

Dépenses annuelles estimées

2 030 € – 2 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique