Maison à vendre
Le bien
L'agence Mansion Aquitaine Langon vous présente une maison individuelle élevée sur 2 niveaux et édifiée en 1972 sur une belle parcelle d'environ 811m2. Le RDJ présente une surface d'environ 80m2 et est composé d'un garage, cave, chaufferie et enfin d'un espace parqueté avec évier et évacuations d'environ 20m2. Une troisième chambre est possible. Ce niveau est complété par une véranda de 12m2 côté jardin. Le 1er étage, d'environ 82m2, est composé d'un séjour avec volets roulants éléctriques et accès balcon, cuisine séparée, de deux chambres, wc séparé, salle de bains avec baignoire, douche, vasque. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage PVC. Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- Non renseignée
- Honoraires TTC
- 6 000 € *
* Soit 154 000,00 € + honoraires de 3,90% TTC À la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 103 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Exposition
- Est
- Ascenseur
- Non
- Année de construction
- 1972
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- Je connais l'année précise
- Surface du terrain (bâti inclus)
- 811 m²
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Gaz
- Chauffage
- Bois
- Date du diagnostic
- 06/02/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 1 260 € – 1 770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Garage | 20 m² | 0 m² |
| Total | 20.00 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Gaz
- Production chauffage
- property.production.bois
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