3 pièces paris 7eme dernière étage

Avenue de la motte Picquet, à coté du métro école Militaire. Découvrez cet bel et lumineux appartement au dernier étage d'un immeuble historique, offrant une vue imprenable et dégagée sur les toits.. D'une superficie totale au sol de de 94.65m² m², ce bien unique, situé dans une copropriété bien entretenue datant d'avant 1946, L'appartement dispose de trois pièces principales, comprenant : une entrée, un double salon de 40m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placard intégrés, salle de bains avec lavabo, un WC séparé, une salle de douche avec WC, . vue sur la tour Eiffel. En termes de localisation, l'appartement est stratégiquement placé à proximité d'une multitude de commodités facilitant le quotidien. Vous trouverez à quelques minutes à pied divers commerces, tels que des supermarchés et des boutiques locales, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également accessibles aisément, avec des stations de métro et arrêt de bus desservant plusieurs lignes, ( ligne 8 et 6,10) assurant une mobilité sans tracas vers le centre-ville ou les alentours. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés, accessibles rapidement également. Le quartier, paisible mais dynamique, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme tout en ayant un accès direct à la vie urbaine vibrante. Les rues environnantes offrent une ambiance conviviale, agrémentée de parcs et d'espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes. En résumé, cet appartement est une opportunité rare qui allie l'élégance d'un bâtiment historique à la praticité de la vie moderne, dans un cadre idyllique. Idéalement conçu pour accueillir une petite famille ou un couple désirant profiter d'une vue exceptionnelle., tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le charme et le potentiel de ce bien remarquable.

Charges immeuble

3 000 € / an

Taxe foncière

2 692 €

Honoraires TTC

60 000 € *

Lots de copropriété

42

* Soit 1 500 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

92 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

6e / 6

Exposition

Ouest

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

42

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

31/03/2026

Dépenses annuelles estimées

1 070 € – 1 490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Simple et double

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz