Appartement T5 avec balcon Neuilly/Seine

À Neuilly-sur-Seine, dans le secteur très recherché de Saint-James, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 3e étage, offrant de beaux volumes, une distribution familiale et un superbe espace extérieur. L’appartement développe une surface habitable de 100,81 m² et bénéficie d’un grand balcon de 47,75 m², véritable prolongement des pièces de vie et des espaces nuit. La surface totale avec annexe atteint 148,56 m². L’entrée de 7,37 m² dessert un agréable séjour de 26,69 m², complété par une cuisine indépendante de 8,79 m². Cette configuration permet de profiter d’un espace de réception confortable, lumineux et facilement aménageable pour une vie familiale au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 12,99 m², une deuxième de 10,49 m², une troisième de 9,76 m² et une quatrième de 15,01 m². Cet agencement offre de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, suite parentale, bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain de 5,18 m², d’une salle d’eau de 2,21 m² et d’un WC indépendant de 1,97 m², apportant un confort appréciable pour une famille. Le balcon, accessible depuis plusieurs pièces selon le plan, constitue un véritable atout. Ses dimensions généreuses permettent d’imaginer différents espaces : coin repas, salon extérieur, espace détente, jardinières ou aménagement végétalisé. L’environnement offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des espaces verts et accès rapide vers Paris et La Défense. Un appartement familial, lumineux et rare par ses volumes, son extérieur et son emplacement, idéal pour une résidence principale de standing à Neuilly-sur-Seine. Prix hors parking 2 places de parking en supplément : 35 000 x2€.

Charges immeuble

1 200 € / an

Taxe foncière

1 800 €

Lots de copropriété

29

Type

Appartement

Surface

100.81 m²

Au sol

47.75 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

3e / 5

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

29

Lots à usage d'habitation

29

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz