Appartement à vendre

À la recherche d'un havre de paix au cœur de la ville? Découvrez cet appartement en copropriété où charme de l'ancien et modernité se rencontrent avec élégance. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit avant 1946 et entièrement réhabilité, cet appartement d'une surface totale de plus de 46 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable et lumineuse, il est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre citadin. Vous apprécierez la salle de bain contemporaine qui assure confort et praticité, ainsi que la présence d'un WC séparé avec son lave-mains. L'appartement est équipé de la fibre optique, un atout indispensable pour rester connecté au monde, que ce soit pour le télétravail ou le divertissement. De plus, vous bénéficierez d'un parking inclus, un véritable avantage en zone urbaine. Un des atouts majeurs de ce logement est sans aucun doute son accessibilité et son environnement. En effet, ce bien se situe dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie plaisant et de nombreuses commodités à portée de main. De plus, le parc résidentiel de 3 hectares dans lequel il se situe est très végétalisé et arboré et permet d'agréables promenades. Vous bénéficierez d'un accès facilité aux transports en commun, et la marche vous permettra, dans tous les cas, d'accéder en plein centre-ville en quelques minutes seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancien. Venez le visiter pour apprécier tout le potentiel qu'il a à offrir! Prix: 74 900 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Charges immeuble

1 986 € / an

Taxe foncière

1 327 €

Honoraires TTC

6 000 € *

Lots de copropriété

197

* Soit 68 900,00 € + honoraires de 8,71% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

46.22 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 2

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

197

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Collectif