COLLEGE DE L'ARC - DOLE CENTRE - T2

LIBRE DE SUITE Au cœur du centre historique de Dole, dans l'emblématique réhabilitation de l'ancien Collège de l'Arc, découvrez ce superbe appartement T2 de 44.23 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique alliant patrimoine, confort et modernité. Situé dans un environnement calme et préservé, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant une véritable tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, mettant en valeur tout le cachet de cette bâtisse historique. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), offre un espace fonctionnel et élégant. L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ; Une cuisine aménagée et équipée ; Une chambre confortable avec placard intégré ; Une salle de bains contemporaine avec baignoire ; Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. Les matériaux actuels, les teintes sobres et la rénovation récente permettent une installation immédiate dans un logement alliant caractère et confort. Les atouts : Appartement entièrement rénové ; Cadre historique remarquable ; Très beaux volumes ;Belle luminosité ; Grandes ouvertures typiques de l'ancien ; Cuisine aménagée et équipée ; Placard aménagé dans la chambre ; Résidence sécurisée ; Centre-ville de Dole ; Environnement calme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant bénéficier du charme de l'ancien sans renoncer au confort d'un appartement rénové. Conditions financières Loyer : 530,00 € Provision sur charges : 44,00 € Dépôt de garantie : 530,00 € Honoraires de location : 493.72 € Conditions de location : Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants. Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY. Contact : M. BINDA Yanis 06.89.66.47.27 Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de la candidature.

Charges

44 €

Dépôt de garantie

530 €

Honoraires agence

493,72 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

44.23 m²

Au sol

44.48 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 2

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Neuf

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique