COLLEGE DE L'ARC - DOLE CENTRE - T2

Au sein de l'ancienne bâtisse emblématique du Collège de l'Arc, entièrement réhabilitée avec soin, découvrez ce bel appartement T2 de 50.29 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Dole. Installé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce logement bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités du centre-ville : commerces, restaurants, écoles, services et transports. Dès les premiers instants, vous apprécierez les volumes remarquables de cet appartement ainsi que le cachet préservé de cette réhabilitation de qualité. La pièce principale, ouverte sur la cour intérieure de la résidence, profite d'une agréable luminosité et d'une belle hauteur sous plafond qui confèrent au logement une véritable sensation d'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) afin d'offrir un cadre de vie confortable dès votre installation. L'appartement comprend : • Une vaste pièce de vie lumineuse ; • Une cuisine ouverte aménagée et équipée ; • Une chambre avec grand placard aménagé ; • Un dégagement avec placard de rangement supplémentaire ; • Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ; • Un WC indépendant ; • Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle. La rénovation, réalisée avec des prestations actuelles et des matériaux soigneusement sélectionnés, offre un parfait équilibre entre le caractère historique du bâtiment et les exigences de confort contemporain. Les plus du logement : • Résidence de caractère entièrement rénovée ; • Situation privilégiée dans le centre historique de Dole ; • Appartement situé sur cour intérieure ; • Belle hauteur sous plafond ; • Volumes généreux ; • Nombreux espaces de rangement ; • Cuisine aménagée et équipée ; • Résidence sécurisée ; • Cadre de vie calme et préservé ; • Proximité immédiate des commerces et services. Ce bien atypique séduira les personnes à la recherche d'un logement de charme offrant de belles prestations au sein d'un patrimoine architectural d'exception. Conditions financières Loyer : 520,00 € Provision sur charges : 47,00 € Dépôt de garantie : 520,00 € Honoraires de location : 558.72 € Conditions de location Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants. Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY. Contact M. BINDA Yanis 06.89.66.47.27 Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de la candidature.

Charges

47 €

Dépôt de garantie

520 €

Honoraires agence

558,71 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

50.29 m²

Au sol

49.07 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 2

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique