COLLEGE DE L'ARC - DOLE CENTRE - T2

LIBRE DE SUITE Au sein de la prestigieuse réhabilitation de l'ancien Collège de l'Arc, en plein cœur du centre historique de Dole, découvrez ce magnifique appartement T2 de 48.09 m² alliant le charme d'un bâtiment chargé d'histoire au confort d'une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, établissements scolaires et transports du centre-ville. Situé au 1er étage, vous serez, dès l'entrée, séduit par l'atmosphère singulière de ce logement. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses belles ouvertures sur la cour intérieure de la résidence, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie aux volumes exceptionnels ; Une cuisine aménagée et équipée ; Coin nuit fermé Une chambre avec grand placard aménagé ; Un dégagement avec placard Une salle de bains contemporaine avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes ; WC ; Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. La rénovation récente met en valeur l'architecture historique des lieux grâce à des matériaux actuels, des teintes sobres et des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Les atouts : Appartement entièrement rénové ; Résidence emblématique de l'ancien Collège de l'Arc ; Belle Hauteur sous plafond Très beaux volumes ; Cuisine aménagée et équipée ; Coin nuit fermé Chambre avec grand placard intégré ; Placard supplémentaire dans le dégagement Résidence sécurisée ; Environnement calme et préservé ; Centre historique de Dole. Un bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de patrimoine et de beaux volumes souhaitant profiter d'un logement de caractère au sein d'une résidence d'exception. Conditions financières Loyer : 520.00 € Provision sur charges : 46.00 € Dépôt de garantie : 520.00 € Honoraires de location : 534.27 € Conditions de location : Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants. Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY. Contact : M. BINDA Yanis 06.89.66.47.27 Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet et étude de la candidature.

Charges

46 €

Dépôt de garantie

520 €

Honoraires agence

534,27 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

48.09 m²

Au sol

46.69 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 2

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Neuf

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique