T3/T4 avec Balcon - Sacré Coeur

Caractéristiques

Surface

90 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1 / 1

Exposition

property.exposition.nordOuest

Performance énergétique

Description

Charmant appartement ancien avec vue sur le Sacré-Cœur — Bordeaux Saint-Jean / Belcier Au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre du XIXème avec copro bénévole, ce T3/T4 de 65.4m² carrez environ, lumineux avec vastes COMBLES AMENAGEABLES conserve tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds avec moulures, parquet, deux cheminées en marbre, grandes fenêtres ouvrant sur balconnets en fer forgé. Vue dégagée sur les clochers de l'église du Sacré-Cœur depuis la cuisine et le séjour. Il se compose d'un séjour traversant et baigné de lumière avec accès à un balcon filant d'environ 3.5m2, de deux chambres généreuses (l'une avec rangements intégrés), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Le secteur : quartier Saint-Jean / Belcier, à 10 min à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean (Paris en 2h04), tram C à proximité, commerces de bouche, écoles, pharmacies et cafés à deux pas. Un emplacement stratégique en plein cœur de la dynamique Bordeaux-Euratlantique. Les + : charme de l'ancien · vue Sacré-Cœur · 2 cheminées en marbre, balcons· proximité gare & tram · fort potentiel.

Localisation

Relevés techniques

Orientation

property.exposition.nordOuest

Vitrage

Double vitrage