Appartement 3 pièces de 75 m²
21 Avenue Pierre Mendes France, 33700, merignac
Caractéristiques
- Surface
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1 / 2
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 24/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 560 € à 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
En partenariat avec Mansion Paris, Mansion Aquitaine vous propose à Mérignac, emplacement très prisé, au pied du Tramway, proche de Bordeaux Caudéran parc Bourran,, au calme, dans un ancien chai à vin, corps en pierre de taille girondine, résidence récente entièrement rénovée en 2022, le Domaine de Fourchâteau. Duplex de 75 m² carrez, surface utile 86 m², au premier étage, vendu libre, composé d'une entrée, d'un vaste sejour et cuisine équipée de 40 m², d'une chambre avec grand placard et belle hauteur sous plafond, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage mansardé, charpente en chêne, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine aménagée, d'une chambre et d'un coin bureau avec velux et volet motorisés, surface carrez 12m², utile 23m². Cet appartement atypique avec garantie décennale en cours, peut convenir à un investisseur, actuellement loué meublé à 1250€, rentabilité brute de 5,38% .... N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre information et visite.
Aménagements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| surface.type.sejour | 40 m² | 0 m² |
| Total | 40.00 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel électrique
Production chauffage
Individuel électrique
État et prestations
- État général
- 7
