Immeuble de rapport clé en main - RER C
Allée Prosper Gigot, 93430, villetaneuse
Caractéristiques
- Surface
- 231 m²
- Pièces
- 14
- Salles d'eau
- 12
- WC
- 12
- Exposition
- property.exposition.est
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 910 € à 4 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
À 5 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, l’immeuble permet de rejoindre Paris-Austerlitz en moins de 20 minutes et Bibliothèque François-Mitterrand en 15 minutes. L’aéroport d’Orly se situe à 10 minutes en voiture. Un emplacement stratégique, à la fois calme, bien connecté et très recherché des locataires, idéal pour un investissement locatif à fort rendement. Immeuble de rapport en monopropriété de 231m2 vendu loué/meublé et entièrement rénové (octobre 2025) sur modèle de coliving (plug and play pour les locataires, clés en main pour le futur bailleur). Cet immeuble est édifié sur deux étages et est composé de 12 chambres entièrement équipéées / meublées avec espaces d'hygiènes individuels (salle d'eau, vasque, wc). Chaque chambre est tout confort, bureau, connexion internet THD, télévision, bureau... Idéal pour jeunes actifs. Les espaces communs se présentent comme suit ; une cuisine aménagée et équipée (3 fours micro-ondes, trois plaques de cuissons), une salle à manger et un vaste jardin avec terasse. Revenus locatifs annuels : 101.000 euros. Disponible dès à présent.
Aménagements
Localisation
Relevés techniques
- Orientation
- property.exposition.est
Production eau chaude
Individuel électrique
Production chauffage
Individuel électrique
État et prestations
- État général
- 9