Bordeaux Caudéran – T3 entièrement rénové

Mansion Aquitaine vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement refait à neuf, situé à Bordeaux Caudéran. Au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et sa vue dégagée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d’un centre médical. Côté intérieur, vous découvrirez une entrée avec placards aménagés, une grande cuisine avec coin repas ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et de WC séparés. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Charges immeuble

2 200 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

10 000 € *

Lots de copropriété

30

* Soit 215 000,00 € + honoraires de 4,65% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

62 m²

Au sol

0 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Année de construction

1971 - 1990

Lots de copropriété

30

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif Electrique

Chauffage

Collectif Electrique

Date du diagnostic

02/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Electrique

Production chauffage

Collectif Electrique