Appartement à vendre

Caractéristiques

Surface

65 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 2

Exposition

Sud-Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 450 € à 680 €

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent cet appartement idéalement situé sur la commune prisée de Bruges, au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue. Vous bénéficierez d’un environnement privilégié à proximité immédiate du parc d’Ausone, des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide au tramway C facilite également vos déplacements vers Bordeaux et son agglomération. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant de rangements. L'appartement offre ensuite un spacieux et lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Agrémentée d'un poêle à granulés, cette belle pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et de moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux agréables chambres avec placards intégrés, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, dont une place couverte. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon