Maison à vendre

Les agences Mansion Aquitaine vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Fargues-Saint-Hilaire, cette agréable maison d'une surface Loi Carrez de 65 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un espace privé à la proximité immédiate des commerces et des commodités quotidiennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre confortable, agrémentée de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert intelligemment l'espace nuit supérieur. Ce second niveau se compose de deux autres chambres accueillantes, dont l'une bénéficie du confort remarquable d'une seconde salle d'eau privative et d'un autre WC indépendant. Cette configuration offre une excellente autonomie à chaque membre de la famille ou à vos invités. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son extérieur bien proportionné. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 140 m², entièrement clôturé pour garantir une parfaite intimité. Ce bel écrin de verdure dispose également d'une terrasse, idéale pour prolonger les journées d'été, partager des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Cet agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

5

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

65 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Exposition

Est

Ascenseur

Non

Année de construction

1900

Lots de copropriété

5

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Surface du terrain (bâti inclus)

220 m²

Date du diagnostic

01/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Est