Maison à vendre

L'agence Mansion Aquitaine de Langon vous présente : À découvrir sur la commune de Noaillan (33730), maison construite en 2019 avec intérieur entièrement rénové à neuf en septembre 2025 ! La maison de 100 m² habitables se compose de : d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche 140 x 90 cm et rangements, d’un cellier de 6 m² avec cumulus thermodynamique. Confort et équipements : Pompe à chaleur air/air gainable Climatisation intégrée pour l’été Maison récente – aucun travaux à prévoir Bien idéal pour une résidence principale, offrant un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et environnement calme, à proximité de Langon et des axes principaux. Noaillan – Sud Gironde

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

18 400 € *

* Soit 210 000,00 € + honoraires de 8,76% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

100 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Année de construction

2019

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Surface du terrain (bâti inclus)

850 m²

Eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

01/02/2026

Dépenses annuelles estimées

350 € – 530 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage

Individuel Électrique