Vente

MAISON AVEC PISCINE A 500 mètres de la gare.

32 Rue Anatole France 94500 champigny sur marneRéf. H-MVMA10000682Mis à jour le 10/09/2026
340 m²Surface Carrez
7 p. · 5 ch.Pièces

Le bien

Dans le quartier calme et résidentiel de Coeuilly, une maison elevée sur deux étages d'une surface de 340m2 disposée comme suit ; Au rez-de-chaussée surélevé ; Une entrée et une chambre sur une très belle terrasse, un vaste séjour, une salle à manger avec une cuisine américaine, deux grandes chambres et une très belle salle d'eau. Au dernier étage ; Une immense pièce de jeux de 90m2 plus une salle d'eau. En rez-de-chaussée ; Trois grandes chambres, deux salle de bains, une cave et une chaufferie, une remise sur une arrière cour. Une superbe piscine, un garage. Maison avec de magnifique volume et espaces de vies.

Conditions de la vente

Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
31 500 € *

* Soit 630 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Type
Maison
Surface
340 m²
Au sol
340.00 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles d'eau
2
WC
4
Exposition
Sud-Ouest
Ascenseur
Non
Année de construction
1970
Douche(s)
2
Baignoire(s)
1
Type de propriété
Mono-propriété
Année de construction
Je connais l'année précise
Surface du terrain (bâti inclus)
431 m²

Équipements

TerrasseJardinPiscineSous-solLocal à vélo1 parking1 box / garage1 cavePlaques de cuissonFourMicro-ondesRéfrigérateurLave-lingeSèche-lingeLave-vaisselleHotte AspiranteFibreThermostat

Le quartier

Localisation
champigny sur marne· Emplacement approximatif

Métro & RER

rail EVilliers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise659 m

Performance énergétique

DPE260 kWh/m²/an
GES50 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Individuel Fioul
Chauffage
Individuel Fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Accueil340 m²340 m²
Total340.00340.00

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Fioul
Production chauffage
Individuel Fioul

État et prestations

État généralBon
PrestationsÉtat
CuisineTrès qualitatifNeuf ou rénové récemment
Salles de bainNormalBon état
Sol(s)QualitatifBon état
FenêtresQualitatifBon état
MaçonnerieQualitatifBon état
Prix de vente
661 500 €
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