Belle maison familiale 150m²

A la Pouëze, située à seulement 20 minutes d'Angers, de Segré et 15 mn du Lion d'Angers, maison familiale avec vie de plain pied. Venez visiter cette belle maison de 2003 très bien entretenue sur une parcelle d'environ 1800 m² sans vis-à-vis. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine avec espace lingerie, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing ainsi qu'une mezzanine de plus de 23 m² ( pouvant devenir une quatrième chambre aisément). Vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique avec store, d'un grand jardin, de places de parking devant la maison ainsi qu'un garage accessible par l'arrière cuisine. Pour toute question ou afin d'organiser une visite contactez Madame MOURAUD Florence EI au O6 23 23 23 O9 (agent commercial indépendante n°rsac 833460165 enregistrée au tribunal d'Angers).

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

13 000 € *

* Soit 280 000,00 € + honoraires de 4,64% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

150 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Ascenseur

Non

Douche(s)

2

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Après 1990

Surface du terrain (bâti inclus)

1799 m²

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

10/05/2026

Dépenses annuelles estimées

1 800 € – 2 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique