Colocation meublée au cœur de Vincennes

Idéalement situé au 3e étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement de 147 m2 entièrement meublé offre de beaux volumes et accueille une grande colocation de cinq chambres. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, il conviendra parfaitement à de jeunes actifs ou à des étudiants recherchant un logement clé en main, à seulement quelques minutes des transports et des commerces. ✨ Les espaces de vie L’appartement comprend : - Une entrée - Un séjour convivial - Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon - Une salle d’eau commune - Trois WC indépendants - Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge La cuisine est notamment équipée de : - Réfrigérateur - Four - Plaques de cuisson - Micro-ondes - Lave-vaisselle - Machine à café - Vaisselle et ustensiles de cuisine 🛏 Les chambres La colocation dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux avec une salle d’eau privative. Chaque chambre est aménagée avec : - Un lit double et une literie confortable - Un espace bureau mural - Des rangements 🏢 L’immeuble - Local sécurisé pour les vélos et les trottinettes - Local poubelles 📍 Un emplacement idéal L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Vincennes et de nombreux commerces, restaurants et services. 🛍 Commerces et services à pied - Monoprix : environ 1 minute - Franprix : environ 2 minutes - Boulangerie : environ 3 minutes - Pharmacies, restaurants, cafés et autres commerces du centre-ville : moins de 7 minutes 🚆 Transports à pied - Gare de Vincennes – RER A : environ 3 minutes - Métro Bérault – ligne 1 : environ 4 minutes - Métro Château de Vincennes – ligne 1 : environ 9 minutes - Arrêt de bus Saint-Louis : environ 2 minutes - Station Vélib’ : environ 4 minutes ✅ Charges comprises Le forfait de charges comprend : - Chauffage - Eau froide - Eau chaude - Électricité - Internet haut débit - Charges récupérables de copropriété - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Ménage des parties communes deux fois par mois 😊 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 👩‍💻 Une colocation clé en main, parfaitement adaptée aux jeunes actifs et aux étudiants souhaitant profiter d’un logement spacieux, confortable et particulièrement bien desservi. 🔑 Conditions de location Le bail proposé ne prévoit aucune clause de solidarité entre les colocataires pour le paiement du loyer et des charges. Possibilité de bénéficier des aides au logement, sous réserve des conditions d’éligibilité de la CAF. Pour les étudiants ou les candidats dont la situation professionnelle n’est pas confirmée, un garant physique ou une garantie locative de type Garantme ou SmartGarant sera demandé.

Charges

750 €

Dépôt de garantie

5 560 €

Honoraires agence

2 220 € TTC

Disponibilité

Disponible le 25/09

Durée du bail

1 an

Colocation

Oui

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

147 m²

Au sol

147.00 m²

Pièces

6

Chambres

5

Salles d'eau

3

WC

3

Étage

3e / 7

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1930

Douche(s)

3

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Collectif Fioul

Chauffage

Collectif Fioul

Date du diagnostic

11/02/2025

Dépenses annuelles estimées

4 250 € – 5 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Simple et double

Production eau chaude

Collectif Fioul

Production chauffage

Collectif Fioul