Maison de plain-pied fonctionnelle et soignée

Vous recherchez la sérénité d'un quartier paisible sans renoncer à la proximité des commerces ? Ce charmant plain-pied de 92 m² est idéalement situé au fond d'une impasse résidentielle où règnent le calme et la convivialité. 🏡 Un intérieur optimisé et soigneusement entretenu : - L'agencement de cette maison est pensé pour votre quotidien. - L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille, vos proches ou aménager un espace bureau. ☀️ Les "plus" qui font toute la différence : Le véritable point fort de cette maison réside dans ses volumes annexes : - Une jolie véranda : véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, elle s'ouvre sur le jardin arrière. C'est la pièce idéale pour vous détendre face à votre écrin de verdure en toutes saisons. - Un grand garage entièrement carrelé : un espace rare, propre et soigné, qui communique directement avec la cuisine (idéal pour décharger les courses à l'abri !). 🌳 Un extérieur soigné et intimiste : - Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. - Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker vos outils et salons d'été. 📍 Une situation géographique privilégiée : Située dans un petit quartier très calme, réputé pour sa bienveillance et sa bonne entente entre voisins, cette maison vous permet un mode de vie "tout à pied" pour l'essentiel : - Boulangerie et pharmacie accessibles en quelques minutes de marche. - Proximité du centre-ville et de ses animations. Les prestations en résumé : - Plain-pied de 92 m² - 3 chambres - Cuisine avec accès direct au garage - Grand garage entièrement carrelé - Véranda spacieuse et lumineuse - Jardin clos et arboré (ombrage et fraîcheur l'été) avec abri de jardin - Portail et porte de garage automatisés - Emplacement premium en impasse Mon avis : Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre. Le compromis parfait entre vie citadine et tranquillité absolue. Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi vite pour en savoir plus ! 🤝 Pros de l'immo : partage d'honoraires 50/50

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

92 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

1971 - 1990

Surface du terrain (bâti inclus)

637 m²

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

02/06/2026

Dépenses annuelles estimées

1 620 € – 2 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz