Appartement à vendre

Offrez-vous une vie confortable empreinte de charme d'antan avec cet appartement idéalement situé en plein cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et soignée. Perché au 5ème étage d'un magnifique immeuble de 1915, cet appartement en copropriété de 66 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, incluant deux chambres spacieuses où vous pourrez installer aisément vos effets personnels. La disposition rationnelle des pièces assure une circulation fluide et maximise chaque mètre carré, tandis qu'une salle d'eau modernisée offre tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète les aménagements de cet appartement. Profitez également de l'avantage non négligeable d'un ascenseur, un véritable atout dans cet élégant bâtiment de sept niveaux. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche un DPE de 120, reflétant une performance énergétique efficace qui contribue au confort quotidien et à la maîtrise des frais énergétiques. Situé dans un quartier animé et convivial, cet appartement est à proximité immédiate de nombreuses commodités. À moins de 10 minutes à pied, découvrez des écoles renommées, parfaites pour les familles, et savourez les délices de divers restaurants et cafés. Envie d'une escapade nature? Plusieurs parcs sont également à quelques pas, idéaux pour des promenades matinales ou des séances de détente après le travail. Pour vos courses du quotidien, un supermarché bien achalandé est accessible en moins de quinze minutes, rendant vos emplettes faciles et agréables. En matière de transport, la proximité de stations de métro et de bus vous assure une connexion facile avec le reste de la ville. Vous pourrez rejoindre rapidement les stations telles que [nom exact des stations et lignes] pour des déplacements sereins et efficaces. Ce bien constitue une opportunity rare pour investir dans un quartier prisé offrant une qualité de vie inoubliable. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cet appartement votre refuge urbain chic et confortable. Note : Les détails spécifiques des surfaces des pièces ne sont pas disponibles pour cet appartement, mais chaque espace a été agencé pour optimiser le volume et la fonctionnalité, tout en respectant l'élégance et l'intemporalité du lieu.

Charges immeuble

3 000 € / an

Taxe foncière

1 200 €

Lots de copropriété

10

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

66 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e / 7

Ascenseur

Oui

Année de construction

1915

Lots de copropriété

10

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

24/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif