Appartement T3 à Paris 14ème

Au cœur du 14e arrondissement de Paris, rue Lacaze, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,92 m², situé dans une résidence intimiste et contemporaine, à l’architecture soignée. Cette adresse rare offre un cadre de vie recherché, à la fois calme, urbain et parfaitement connecté, au sein d’un quartier parisien apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle, commerces de proximité et accès rapide aux transports. Idéalement placé, l’appartement se situe à la croisée de plusieurs quartiers emblématiques du sud parisien : Alésia, Plaisance, Petit-Montrouge, Montparnasse et le Parc Montsouris. Vous profitez d’un environnement vivant et pratique au quotidien, avec commerces, restaurants, cafés, services, écoles et transports accessibles à pied. Le métro Alésia, ligne 4, se rejoint en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris, Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés ou encore Châtelet. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée de 3,28 m², permettant d’accéder à un séjour de 19,42 m², lumineux et facile à aménager. Cet espace de vie offre un beau volume pour créer un salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial. La cuisine séparée de 4,86 m² constitue un vrai atout pour celles et ceux qui souhaitent conserver un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant le confort du séjour. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées : une première chambre de 11,37 m² et une seconde chambre de 10,93 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC de 4,93 m². Le bien bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces principales, menuiseries extérieures en aluminium, stores extérieurs d’occultation électrique, portes intérieures à âme pleine, ascenseur, local vélo et hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur. L’ensemble offre une atmosphère élégante, moderne et sécurisée, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet patrimonial dans Paris. Cet appartement T3 représente une belle opportunité dans un secteur recherché du 14e arrondissement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, notamment le parc Montsouris.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 200 €

Type

Appartement

Surface

56.92 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 6

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz