Appartement 3 pièces à Issy les Moulineaux de 90m2
Le bien
Dans l’une des communes les plus attractives du Grand Paris, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité de l’Île Saint-Germain, véritable écrin de verdure en bord de Seine. Ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain, proximité avec Paris et environnement naturel agréable. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Issy. Les commerces, écoles, services du quotidien et transports sont également accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Un environnement idéal pour une résidence principale, mais également pour un investissement patrimonial dans un secteur porteur et bien desservi. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine de plus de 31 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Cet espace permet d’imaginer un coin salon confortable, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, dans une ambiance moderne et agréable. La partie nuit comprend deux chambres, adaptées à une vie de famille, à un couple souhaitant disposer d’un bureau ou à l’accueil d’une chambre d’amis. Une salle de bains complète l’ensemble. Le bien dispose également d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un extérieur privatif au quotidien. Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 1 700 €
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 71 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2e / 6
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- Je connais l'année précise
- Dernier ravalement
- 2026
- Dernière réfection toiture
- 2026
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Gaz
- Chauffage
- Collectif
- Date du diagnostic
- 07/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 31.3 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 15.2 m² | 0 m² |
| Chambre 2 | 11.4 m² | 0 m² |
| Salle de bain | 5.4 m² | 0 m² |
| Dégagement | 4.5 m² | 0 m² |
| Placard | 3.2 m² | 0 m² |
| Total | 71.00 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Gaz
- Production chauffage
- Collectif
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
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