Appartement T4 à Courbevoie

APPARTEMENT RARE T4 À COURBEVOIE AVEC PARKING ET CAVE Idéalement situé à Courbevoie, dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement connecté, cet appartement avec 3 chambres de 80m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des services du quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie de Courbevoie, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux pôles d’activité de l’Ouest parisien, de La Défense et de Paris. Ce bien séduit par son agencement optimisé, ses volumes agréables et son espace extérieur généreux. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale confortable qu’à des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune appréciée pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et qualité résidentielle. L’appartement se compose d’un agréable séjour/cuisine de 28,71 m², offrant un bel espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager. Cette pièce principale permet d’imaginer un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou d’aménager une chambre d’appoint selon les besoins. Le logement dispose également d’une salle de bains et d’une salle de douche, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir plus confortablement. L’un des principaux atouts de cet appartement est son balcon de 15m². Cet espace extérieur généreux permet de profiter d’un coin détente, d’installer une table ou quelques assises, et d’apporter une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les résidents bénéficient également d’un accès à une salle de gym incluse, un service pratique et appréciable au quotidien, directement accessible sans avoir à se déplacer. Le bien est vendu avec un parking : en option en sous sol à 30 000 € et une cave à 10000 € complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Pour plus d’informations, connaître les disponibilités ou échanger autour de votre projet immobilier, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 500 €

Type

Appartement

Surface

79.21 m²

Au sol

14.48 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

5e / 9

Exposition

Ouest

Ascenseur

Oui

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Neuf

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Chauffage

Individuel Pompe à chaleur

Date du diagnostic

24/06/2025

Dépenses annuelles estimées

1 800 € – 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage

Individuel Pompe à chaleur