Appartement 4 pièces avec loggia
Le bien
À La Garenne-Colombes, dans le quartier recherché des Champs-Philippe, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3e étage, offrant de beaux volumes, un agencement confortable et une agréable loggia. L’appartement développe une surface habitable de 88,59 m². Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,45 m², idéale pour aménager un espace salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Cet espace se prolonge vers une loggia de 10,84 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 11,72 m², 11,44 m² et 11,09 m², permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain de 5,28 m², d’une salle d’eau de 2,27 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement facilitant la circulation entre les espaces. L’environnement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et du centre-ville de La Garenne-Colombes. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte vers Paris et La Défense grâce aux transports et aux grands axes. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial aux portes de Paris.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 3 000 € / an
- Taxe foncière
- 1 800 €
- Lots de copropriété
- 7
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 88.59 m²
- Au sol
- 10.84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
- Étage
- 3e / 6
- Exposition
- Sud-Ouest
- Ascenseur
- Oui
- Lots de copropriété
- 7
- Lots à usage d'habitation
- 7
- Douche(s)
- 1
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Après 1990
- Dernier ravalement
- 2026
- Dernière réfection toiture
- 2026
- Dernière réfection parties communes
- 2026
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif Gaz
- Chauffage
- Collectif Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 34.45 m² | 0 m² |
| Chambre 3 | 11.72 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 11.44 m² | 0 m² |
| Chambre 2 | 11.09 m² | 0 m² |
| Entrée | 6.41 m² | 0 m² |
| Salle de bain | 5.28 m² | 0 m² |
| Dégagement | 4.71 m² | 0 m² |
| Salle de douche | 2.27 m² | 0 m² |
| WC | 1.21 m² | 0 m² |
| Loggia | 0 m² | 10.84 m² |
| Total | 88.58 m² | 10.84 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Sud-Ouest
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif Gaz
- Production chauffage
- Collectif Gaz
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
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