Appartement à vendre

Découvrez cet appartement au charme intemporel, situé dans un quartier agréable et paisible, offrant un parfait équilibre entre modernité et authenticité. Avec ses 39 m², ce bien est idéal pour un pied-à-terre confortable ou un investissement sécurisé. L'espace de vie se déploie en deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. L’appartement est non meublé, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser selon vos envies. En termes d’équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, garantissant un accès Internet rapide et stable, un atout indispensable pour répondre aux exigences de la vie actuelle. De plus, le luxe d'un parking inclus simplifie votre quotidien, vous assurant un stationnement sécurisé à toute heure. Situé dans un environnement très végétalisé et calme, cet appartement est entouré de commodités essentielles nécessaires à votre confort. Plusieurs artères commerçantes se trouvent à moins de 15 minutes à pied, vous permettant d’accéder facilement à des boutiques, des restaurants locaux et des services de proximité. Le réseau de transport est également proche, facilitant vos déplacements quotidiens et vos escapades urbaines. En résumé, cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à caractère unique allié à un environnement convivial et dynamisé par de nombreuses infrastructures de qualité. C'est un endroit où tradition et fonctionnalité se rencontrent, offrant un cadre de vie agréable, que vous cherchiez à vous installer ou investir. Les 39 m² de cet appartement vous offrent un espace à vivre optimisé et accueillant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien historique et laissez-vous charmer par ses nombreuses qualités qui en font un choix de vie ou d'investissement pertinent et attrayant. Prix: 71 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Charges immeuble

2 870 € / an

Taxe foncière

1 252 €

Honoraires TTC

6 000 € *

Lots de copropriété

197

* Soit 65 000,00 € + honoraires de 9,23% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

39 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

197

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Simple vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Gaz