Appartement Rénové avec balcon Vue Panoramique - Quartier Chapelle, Paris
Le bien
* Adresse : 21ème étage d'une résidence moderne avec gardiens, à 450m du métro Max Dormoy * Description : Ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,37 m², complété par 23,64 m² de balcons, offre une vue imprenable sur des monuments emblématiques de Paris tels que le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. Situé au 21ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet espace a été intégralement rénové pour allier confort moderne et vues spectaculaires. *Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 61,37 m² - Balcons : 23,64 m² répartis sur deux balcons accessibles depuis le séjour * Disposition : - Entrée avec placard - Séjour de 19,74 m² avec double accès aux balcons - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Salle de bains et WC séparés -Extras : Cave et place de parking incluses * Avantages : - Appartement entièrement rénové en 2019, y compris peintures, sols, plomberie, électricité, et aménagements de la cuisine et de la salle de bains - Vues panoramiques sur Paris, rendant cet appartement exceptionnellement attrayant - Résidence sécurisée avec gardiens, chauffage et eau chaude collectifs * Informations supplémentaires : - Actuellement loué à 2,252.76 € par mois, avec le locataire ayant reçu congé pour le 30 novembre 2025 * Localisation : - Proximité du métro Max Dormoy, offrant un accès facile à l'ensemble de la ville - Quartier dynamique avec commerces, restaurants, et espaces verts * Conditions de vente : Découvrez la vie parisienne depuis les hauteurs avec cet appartement exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou un magnifique lieu de résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 3 092 € / an
- Taxe foncière
- 1 580 €
- Lots de copropriété
- 1562
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 61.37 m²
- Au sol
- 83.97 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 21e / 28
- Ascenseur
- Oui
- Lots de copropriété
- 1562
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- 1971 - 1990
- Dernier ravalement
- 2019
- Dernière réfection toiture
- 2019
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif
- Chauffage
- Collectif
- Date du diagnostic
- 01/09/2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 10.11 m² | 10.11 m² |
| Dégagement | 1.14 m² | 1.14 m² |
| Salle de bain | 3.48 m² | 3.48 m² |
| Chambre 1 | 10.66 m² | 10.66 m² |
| Cuisine | 5.63 m² | 5.63 m² |
| Séjour | 19.74 m² | 19.74 m² |
| Chambre 1 | 9.57 m² | 9.57 m² |
| Balcon | 0 m² | 23.64 m² |
| Total | 60.33 m² | 83.97 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif
- Production chauffage
- Collectif
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Normal | À rénover |
