LocationColocation

Appartement meublé en colocation

12 Boulevard Marcel Sembat 93200 Saint-DenisRéf. 171Mis à jour le 12/09/2026
91.72 m²Surface Carrez
4 p. · 3 ch.Pièces
1Étage
Dès maintenantDisponibilité

Le bien

🏠 Appartement de charme 👌 Entièrement équipé (lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, four, plaques inductions, vaisselle, centrale vapeur, aspirateur, TV 4k....) 🛏 Toutes les chambres sont toutes équipées d'un lit double de bonne qualité avec de nombreux rangements 👍 Pièces communes : - Entrée - Grand séjour cosy - Cuisine séparée - Salle de douche séparée - WC séparé - Dressing/buanderie 📍Commerces à proximité : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 5 min à pied 🚊 Transports : À 2 min à pied du metro 13 saint-denis - porte de paris 😊Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises 👩‍💻 Idéal pour jeunes actifs / étudiants 📄 Baux individuels ✅ Inclus dans les charges - Eau froide, - Eau chaude - Chauffage - Entretien chaudière - Taxe ordures ménagères 💸Aide au logement Ok

Les chambres

Chambre 1
675,10 € CC / mois
dont 90 € de charges
Dépôt de garantie 804 €
Occupée
Chambre 2
675,10 € CC / mois
dont 90 € de charges
Dépôt de garantie 928 €
Disponible le 04/07
Chambre 3
708,55 € CC / mois
dont 90 € de charges
Dépôt de garantie 844 €
Occupée

Colocataires

Axel D.27 ansSalarié(e) CDD
Cindy S.28 ansSalarié(e) CDI

Conditions de la colocation

Charges
270 €
Dépôt de garantie
2 575,43 €
Honoraires agence
987 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Oui

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
91.72 m²
Au sol
91.52 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
1er
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Douche(s)
1
Type de propriété
Copropriété
Année de construction
Avant 1946

Équipements

ColocationVue exceptionellePlaques de cuissonFourMicro-ondesRéfrigérateurLave-lingeLave-vaisselleHotte AspiranteGrille-PainAspirateurVaisselleLinge de maisonTV

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentChauffageEau froideEau chaudeElectricité

Le quartier

Localisation
Saint-Denis· Emplacement approximatif

Métro & RER

metro 13Saint-Denis - Porte de Paris119 m
tram T8Saint-Denis - Porte de Paris185 m
tram T1Théâtre Gérard Philipe816 m
rail DSaint-Denis - L'Île-Saint-Denis844 m
rail HSaint-Denis - L'Île-Saint-Denis857 m
tram T5Marché de Saint-Denis907 m

Performance énergétique

DPE257 kWh/m²/an
GES56 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Individuel Gaz
Chauffage
Individuel Gaz
Date du diagnostic
08/12/2023
Dépenses annuelles estimées
1 540 € – 2 110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Entrée7.28 m²7.28 m²
Séjour23.53 m²23.53 m²
Entrée13.28 m²13.28 m²
Chambre 112.56 m²12.56 m²
Chambre 217.46 m²17.46 m²
Chambre 31.88 m²1.88 m²
Cuisine6.23 m²6.23 m²
Dégagement1.79 m²1.79 m²
WC1.52 m²1.52 m²
Salle de douche4.03 m²4.03 m²
Placard1.96 m²1.96 m²
Total91.5291.52

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz

État et prestations

État généralBon
Chambre 2 · tout compris
675,10 € /mois
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