Location

Appartement nu à louer

80 Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 ParisRéf. 110942Mis à jour le 12/09/2026
48.57 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
3Étage
Dès maintenantDisponibilité

Le bien

Localisé dans un quartier dynamique, rue du Faubourg St Denis. A une courte distance de nombreuses commodités. Les stations du métro 4, 8 ou 9 sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Découvrez ce beau 2 pièces de 48.57 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. Un cadre idéal pour les amoureux de la vie urbaine qui souhaitent allier facilité d'accès et retour au calme à la maison. Merci de déposer l’ensemble des pièces constitutives de votre dossier sur notre plateforme sécurisée afin qu’il puisse être étudié. Si votre dossier répond aux critères requis, une invitation à une visite vous sera adressée. Aucun dossier avec garant n’est accepté, sauf pour les étudiants. Honoraires hors loi Alur : nous consulter. Si bail civil : le DG est de 2 mois

Conditions de location

Charges
98 €
Dépôt de garantie
1 643,46 €
Honoraires agence
734,86 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
48.57 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
3e
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Douche(s)
1
Type de propriété
Copropriété
Année de construction
Avant 1946

Équipements

Gardien

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentEau froide

Le quartier

Localisation
Paris· Emplacement approximatif

Métro & RER

metro 4Château d'Eau112 m
metro 5Gare de L'Est394 m
metro 7Gare de L'Est401 m
metro 8Strasbourg - Saint-Denis461 m
metro 9Strasbourg - Saint-Denis461 m
rail K2Gare de l'Est546 m

Performance énergétique

DPE192 kWh/m²/an
GES7 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Individuel Électrique
Chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 613 €
Loyer de référence majoré *
1 613 €
Complément de loyer
31 €

* Loyer de base à ne pas dépasser

Relevés techniques

Traversant
Non
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique

État et prestations

État généralExcellent
Loyer charges comprises
1 741,46 € /mois
Je souhaite visiter