Appartement avec Extérieur Plein Sud

Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé dans le Domaine de Pénélope, une résidence de standing récente au Plessis-Robinson (92350). L’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, au sein d’un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement est idéal : à seulement quelques minutes des tramways T6 et T10, à 10 minutes du RER B Robinson, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les espaces extérieurs — deux terrasses et un jardin privatif — apportent une vraie qualité de vie ainsi qu’un bel espace extérieur. Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif, volets roulants électriques, menuiseries bois/aluminium, store banne électrique, résidence répondant aux normes BBC et RT 2012. La construction récente, datant de 2018, permet de bénéficier encore de la garantie décennale. Une crèche municipale est située au sein même de la résidence. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. Charges annuelles : 3 110 €, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété (126 lots). DPE : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 460 € et 690 € par an, prix indexés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adina Lungu Adina Immobilier, votre agence immobilière indépendante, spécialiste du Plessis-Robinson et des alentours. Adina Immobilier La garantie d’être bien accompagné.

Charges immeuble

3 110 € / an

Taxe foncière

2 903 €

Lots de copropriété

127

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

82.51 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

RDC / 4

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Année de construction

2018

Lots de copropriété

127

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

07/04/2026

Dépenses annuelles estimées

630 € – 910 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif