T4 STANDING ROZERIEULLES

Venez découvrir ce très bel appartement récent de 2011 de type 4 pièces d'une surface de 79 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée dans un environnement calme et verdoyant proche de Metz et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un magnifique salon-séjour de plus de 36 m2 ouvert sur une cuisine et une grande terrasse de 55 m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique, de deux agréables chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prestations de qualité pour ce bien d'exception, à savoir : double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques, chauffage individuel gaz, salle de bains faïencée toute hauteur et équipée d'un sèche serviette, appartement entièrement carrelé sauf chambre en parquet stratifié. Vendu avec un garage individuel fermé et une place de parking privative en sous sol. Cet appartement est actuellement loué 886,41 €HC et sera libre d'occupation au 18/10/2028. Venez visiter ce magnifique appartement qui vous séduira sans nul doute !

Charges immeuble

3 080 € / an

Taxe foncière

1 100 €

Lots de copropriété

47

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

79 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 4

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Année de construction

2011

Lots de copropriété

47

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

18/06/2026

Dépenses annuelles estimées

1 160 € – 1 620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz