T4 STANDING THIONVILLE

Venez découvrir ce superbe 4 pièces traversant de 88,75 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un agréable et spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée séparée donnant elle aussi sur un balcon, de deux confortables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose d'un garage en sous-sol, de deux places de parking aériennes ainsi que d'un cellier. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Charges immeuble

2 310 € / an

Taxe foncière

1 435 €

Honoraires TTC

17 340 € *

Lots de copropriété

31

* Soit 271 660,00 € + honoraires de 6,38% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

88,75 m²

Au sol

0 m²

Pièces

4

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 4

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Année de construction

Après 1990

Lots de copropriété

31

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

07/05/2026

Dépenses annuelles estimées

940 € – 1 310 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz