T4 STANDING THIONVILLE
Le bien
Venez découvrir ce superbe 4 pièces traversant de 88,75 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un agréable et spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée séparée donnant elle aussi sur un balcon, de deux confortables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose d'un garage en sous-sol, de deux places de parking aériennes ainsi que d'un cellier. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 2 310 € / an
- Taxe foncière
- 1 435 €
- Honoraires TTC
- 17 940 € *
- Lots de copropriété
- 31
* Soit 281 060,00 € + honoraires de 6,38% TTC À la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 88.75 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1er / 4
- Exposition
- Sud-Est
- Ascenseur
- Oui
- Lots de copropriété
- 31
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Après 1990
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Gaz
- Chauffage
- Individuel Gaz
- Date du diagnostic
- 07/05/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 940 € – 1 310 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Relevés techniques
- Orientation
- Sud-Est
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Gaz
- Production chauffage
- Individuel Gaz
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon état |
| Salles de bain | Normal | Bon état |
| Sol(s) | Normal | Bon état |
| Fenêtres | Normal | Bon état |
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