T2 A LOUER - LIBRE DE SUITE

RÉSIDENCE LES REFLETS DU LAC AIX LES BAINS Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez un appartement de type T2 en rez-de-chaussée, doté d’une terrasse et d'un espace vert privatif de 20m². L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre donnant accès à la salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte) donnant sur un séjour de 28.52 m2 et d'une terrasse de 8.50 m² exposé Nord. Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol avec l'appartement au tarif de 78.49 € / mois Eau chaude et Chauffage individuels à gaz Volets électriques dans toutes les pièces Bâtiment sécurisé : Interphone + code Loyer : 608.11€ Loyer Box : 78.49€ Provision de charges : 45.00 € Dépôt de garantie : 608.11€ Honoraires : 650.49€ Dispositif PINEL Conditions de location : Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés, sauf pour les étudiants. Contact et dépôt des dossiers uniquement sur la plateforme FLATBAY

Charges

45 €

Dépôt de garantie

608,11 €

Honoraires agence

650,49 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

49.58 m²

Au sol

74.17 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 2

Exposition

Nord

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Neuf

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

22/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz