Maison de 130 m2 à Moulins-sur-Tardoire
Le bien
Moulins‑sur‑Tardoire – Élégance, calme et charme de la campagne Une maison rénovée avec goût, pleine de lumière et de caractère Au cœur d’un environnement paisible, cette maison de 130 m² conjugue authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une isolation performante, un poêle à granulés économique, et une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et ses volumes harmonieux. Un cadre de vie privilégié Située à Moulins‑sur‑Tardoire, charmante commune de campagne à proximité d’Angoulême, elle bénéficie d’un grand terrain clos, idéal pour profiter du calme et de la nature. Les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. Des espaces pensés pour le bien‑être Entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et un salon cosy Grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, parfaite pour recevoir Possibilité de créer une chambre ou un bureau en rez‑de‑chaussée, selon vos besoins À l’étage, deux chambres avec chacune leur accès privé, garantissant intimité et confort Magnifique terrasse exposée plein soleil, idéale pour les repas d’été et la détente Les plus Maison rénovée avec goût, matériaux de qualité Très bonne performance énergétique (isolation + poêle à granulés) Terrain clos et arboré, sans vis‑à‑vis Dépendances fonctionnelles Cadre verdoyant et calme, à quelques minutes des commodités ✨ Une maison rare, où chaque détail respire la sérénité et le charme de la campagne charentaise. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et la tranquillité.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- Non renseignée
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 130 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Non
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 18/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour | 24 m² | 0 m² |
| Cuisine | 23 m² | 0 m² |
| Salle à manger | 22 m² | 0 m² |
| Buanderie | 9 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 23 m² | 0 m² |
| Chambre 2 | 20 m² | 0 m² |
| Salle de douche | 5 m² | 0 m² |
| WC | 4 m² | 0 m² |
| Total | 130.00 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Maçonnerie | Qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
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