Madeleine 2

Au sein d'un ensemble totalement réhabilité et sécurisé, « Le Carré de la Madeleine », à quelques mètres de l'Église des Réformés et en retrait du boulevard, au calme, venez découvrir ce sublime T2 en rez-de-chaussée avec son patio privatif. Prestations de qualité, décoration et finitions soignées : un bien à découvrir sans tarder ! Ce logement se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre double avec dressing et salle d'eau attenante. La chambre offre également un accès à un patio privatif. Il est également possible de louer ce bien pour une durée de 4 à 8 mois. Les honoraires de location varient en fonction de la durée du séjour. CHARGES INCLUSES : Provision pour l'eau : 20 €/mois. Forfait de charges de copropriété : 20 €/mois. CHARGES NON INCLUSES : Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 24 €. Frais de ménage de départ : 90 €. Électricité : abonnement et consommation à souscrire directement à votre nom. POSSIBILITÉ DE PARKING FERMÉ Parking Q-Park Marseille Gambetta 38, allée Léon Gambetta 13001 Marseille Situé à 400 m du logement, soit environ 4 minutes à pied. Tarif : 152 €/mois. Abonnement à prévoir au plus tard 10 jours avant votre arrivée. https://www.q-park.fr/fr-fr/villes/marseille/Gare-St-Charles/ TRANSPORTS À PROXIMITÉ : Métro : M1 Réformés Canebière Tramway : T2 Bus : 81 – BM1A Libération Réformés / 49 Réformé Canebière / 52 – 81 – 509 Gambetta Réformés

Charges

40 €

Dépôt de garantie

1 966 €

Honoraires agence

590,40 € TTC

Disponibilité

Disponible le 19/11

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

45 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 1

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

20/03/2025

Dépenses annuelles estimées

490 € – 720 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021;2022;2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique