Balcon du Prado

Très joli T2 entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing. Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes) ouverte sur un petit balcon orienté sud et sur le séjour, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne. Parking possible dans la résidence, non nominatif. Montant des charges : 125 €/mois, comprenant : Charges de copropriété : 95 € Provision d’eau : 30 € (provision ajustée en fin de séjour) Non compris dans les charges : Internet : contrat à souscrire au nom du locataire Électricité : contrat à souscrire au nom du locataire Provision pour taxe d’ordures ménagères : 24 €/mois Ménage de départ : 80 € Le bien est également disponible en location temporaire de 4 à 8 mois. Les honoraires de location temporaire varient en fonction de la durée de location. TRANSPORTS : METRO : M2 – Rond-Point du Prado et Périer à 100 mètres BUS : 19 / 521 / B1 – Boulevard de Louvain

Charges

125 €

Dépôt de garantie

2 050 €

Honoraires agence

561,92 € TTC

Disponibilité

Disponible le 12/11

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

42.83 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

Avant 1946

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Date du diagnostic

20/05/2025

Dépenses annuelles estimées

780 € – 1 110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz