A vendre exclusivité T3 - LE RHEU

A VENDRE - 6 Rue Ambroise Croizat 35650 Le Rheu Appartement T3 de 2018 situé au 3ème étage de la Résidence LIORZH, d'une surface de 61.59 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard. L’appartement comprend également un balcon de 8 m². Deux parkings dont un en sous-sol et un en extérieur complètent ce bien. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU 02/12/2026. POUR VISITER : Contactez directement notre agent commercial immobilier terrain M. Sylvain Chevrier au O6 26 68 46 79 ou M VIANA Valentin (O7 56 91 17 19), (sous mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1441). Prix Honoraires Agence Inclus : 199 000 € (soit 188 500€ Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 10 500 € TTC) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Charges immeuble

1 008 € / an

Taxe foncière

1 033 €

Honoraires TTC

10 500 € *

Lots de copropriété

45

* Soit 188 500,00 € + honoraires de 5,57% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

61.59 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 3

Exposition

Est

Ascenseur

Oui

Année de construction

2018

Lots de copropriété

45

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Dépenses annuelles estimées

670 € – 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Est

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz