A LOUER T3 récent avec parking

Caractéristiques

Surface

73.2 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

6 / 6

Exposition

Sud-Est

Performance énergétique

Description

Au sein de la résidence LILL’EVEN, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce très bel appartement T3 de 73,20 m2 au 6ème et dernier étage du bâtiment A avec un balcon de 5,43 m2 exposé Sud et vue panoramique. Située au sud de Lille, à proximité du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche de tous les services : commerces, établissements scolaires, Université Lille 2, transports en communs (bus et métro). T3 composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (évier inox avec bac et égouttoir, plan de travail, meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, arrivées et évacuations pour LV, emplacements pour four et four micro-ondes), d'un cellier (arrivées et évacuations pour LL), d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, sèche-serviettes, baignoire ) avec WC séparé. Un parking aérien en rdc (n°3012) vient compléter cette location. T3 disponible à la location : à partir du 25/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 928,59 € - charges locatives/mois : 130 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, entretien chaudière et provision d’eau froide) Dépôt de garantie : 928,59 € Honoraires d'agence : 960,38 € TTC ( dont 221,79 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

PlanPlan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

929 €

Loyer de référence majoré *

996 €

Complément de loyer

Non

* Loyer de base à ne pas dépasser