Appartement 13370 Mallemort
Vente

3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg

13370, Mallemort

04 pièces44

Référence : 82034

🗺️ Street View
444 pièces3 chambres2 salles d'eau1 WC

Caractéristiques

Surface
44 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d'eau
2
WC
1
Étage
2 / 2

Performance énergétique

DPE : 283
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 020 € à 1 420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel sur le domaine du golf de pont royal : Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998. Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé. Ce bien est idéal pour un investisseur : bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel. Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Aménagements

Copropriété de 80 lots1 parkingTerrasseVue exceptionelleAprès 1990

Équipements

Plaques de cuissonFourMicro-ondesRéfrigérateurLave-vaisselleHotte Aspirante

Localisation

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Entrée3.35 m²3.35 m²
Chambre 13.9 m²3.9 m²
Chambre 26.45 m²6.45 m²
Salle de douche1.83 m²1.83 m²
WC1.01 m²1.01 m²
Salle de bain2.78 m²2.78 m²
Séjour / cuisine17.81 m²17.81 m²
Chambre 36.87 m²6.87 m²
terrase0 m²9.78 m²
Total44.0053.78

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

État et prestations

État général
Bon

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