3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel sur le domaine du golf de pont royal : Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998. Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé. Ce bien est idéal pour un investisseur : bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel. Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Charges immeuble

3 385 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

80

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

44 m²

Au sol

53,78 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

2e / 2

Ascenseur

Non

Année de construction

Après 1990

Lots de copropriété

80

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

20/11/2025

Dépenses annuelles estimées

1 020 € – 1 420 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique