3/4 pièces avec terrasse de 10 m² et pkg
13370, Mallemort
Référence : 82034
Caractéristiques
- Surface
- 44 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 1
- Étage
- 2 / 2
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 020 € à 1 420 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel sur le domaine du golf de pont royal : Vous serez séduits par ce logement de 3 /4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine donnant sur 1 terrasse couverte de 10 m², avec sa vue exceptionnelle. Construction de 1998. Vous bénéficierez d'une place de parking privée. Le logement sera bientôt climatisé. Ce bien est idéal pour un investisseur : bien sous bail Pierre et Vacances avec loyer garanti de 4554 € HT annuel. Bien en copropriété de 80 lots dont 56 en habitation, avec charges annuelles de 3385 €, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Aménagements
Équipements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.35 m² | 3.35 m² |
| Chambre 1 | 3.9 m² | 3.9 m² |
| Chambre 2 | 6.45 m² | 6.45 m² |
| Salle de douche | 1.83 m² | 1.83 m² |
| WC | 1.01 m² | 1.01 m² |
| Salle de bain | 2.78 m² | 2.78 m² |
| Séjour / cuisine | 17.81 m² | 17.81 m² |
| Chambre 3 | 6.87 m² | 6.87 m² |
| terrase | 0 m² | 9.78 m² |
| Total | 44.00 m² | 53.78 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
État et prestations
- État général
- Bon