MAISON MITOYENNE
Vente

MAISON MITOYENNE

17640, Vaux-sur-Mer

04 pièces77.14

Référence : 81196

🗺️ Street View
77.144 pièces3 chambres2 WC

Caractéristiques

Surface
77.14 m²
Pièces
4
Chambres
3
WC
2
Étage
0 / 2

Performance énergétique

DPE : 232
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 27/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

L'Agence Chartreux Immobilier, vous pr�sente � VAUX-SUR-MER (17640) situ�e � seulement 200 m�tres de la plage de Saint-Sordelin et � 1 000 m�tres de la plage et de l'animation de ROYAN - Pontaillac, une Maison des ann�es 90 mitoyenne par un c�t� b�n�ficiant d'une lumineuse extension contemporaine vitr�e avec puits de lumi�re. Cette maison en excellent d�veloppe 77,14m2 de surface habitable r�partie sur deux niveaux. Le rez-de-chauss�e comprend une entr�e, une pi�ce de vie avec cuisine ouverte et espace salon ouvrant par de larges baies vitr�es sur le jardin paysager. C�t� nuit, la chambre, la salle d'eau et les WC permettent une vie de plain-pied. Une arri�re cuisine fait office de cellier / buanderie ouvrant sur une terrasse.A l'�tage, le palier dessert une premi�re chambre avec aper�u mer ouvrant sur balcon ainsi qu'une seconde chambre � usage actuel de bureau et salle d'eau avec WC.Pour un confort en toutes saisons, la maison est �quip�e d'une pompe � chaleur r�versible et de convecteurs �lectriques. La production d'eau chaude est assur�e par un cumulus.Le jardin paysager est agr�ment� de terrasses en bois et d'un cabanon de rangement.Une place de stationnement privative compl�te l'ensemble.<br>

Aménagements

1 parkingTerrasse

Localisation

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