EXCLUSIVITE 100 m plage de Nauzan VILLA 5 pièces Garage

Caractéristiques

Surface

66 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

3

Étage

0 / 2

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 11/07/2025

Description

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER à 100 m plage de Nauzan, entièrement rénovée en 2017, cette VILLA offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de séjours en bord de mer ou développer une activité de location estivale très recherchée. Elle comprenant pour 66 m2 habitables environ + 22 m2 de surface utilisable : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardinet, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie avec wc. Au premier étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec w.c. Au 2ème étage : deux chambres mansardées dont une grande avec vue sur mer. Possibilité d'accéder au jardin sans traverser la maison, 2 parkings privatifs devant la porte d'entrée et un garage en sous-sol à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 488800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.% TTC soit 18800 EUR (470000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Sud