Appartement à vendre La Rochelle
17000, La Rochelle
Référence : 80387
Caractéristiques
- Surface
- 98.7 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Étage
- 4 / 4
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 23/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Appartement à vendre La Rochelle À VENDRE T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse. Ce T4 se compose : d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC un WC séparé à l'entrée une terrasse de 46,12m² Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal. La résidence met à disposition des espaces partagés : salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains. Les points clés de ce bien : Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier Quartier recherché : La Genette Terrasse, cellier, stationnement et ascenseur inclus Livraison prévue pour début 2028 Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement en Déficit Foncier.
