Belle colocation spacieuse – Choisy-le-Roi

🏡 Belle colocation spacieuse – Choisy-le-Roi Vous êtes étudiante ou jeune active et recherchez un logement agréable, avec de grandes chambres et tout confort, dont une prestation de ménage ? Découvrez cette colocation propre et bien entretenue, idéale pour 4 colocataires, située à 4 minutes à pied de la gare RER C « Choisy-le-Roi » et à proximité immédiate des commerces et transports. 🏠 L’Appartement – 85 m² refait récemment • Pièces communes spacieuses et bien organisées : o Séjour cosy : canapé, TV avec box internet, meubles de rangement. o Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et couverts. o 2 Salle de bain moderne : douches, WC, lave-linge. • 4 grandes chambres individuelles lumineuses et entièrement meublées : lit double, bureau, chaise, armoire, linge de lit (couettes, oreillers). Environnement calme 📍 Localisation Parfaite • 4 minutes à pied du RER C « Choisy-le-Roi » (accès rapide à Paris). • 4 minutes à pied du tram T9. • 5 minutes à pied du TVM. • Proche du parc de la Mairie, parfait pour se détendre. • Commerces et restaurants rapides à deux pas. 💰 Loyers selon la chambre : • 2 Chambres de 11 m2 : 560 € CC (428 € HC + 132 € forfait charges) — Dépôt de garantie : 428 €. ✅ Charges mensuel : 132 € (récupérables) incluant : Ménage périodique, eau, chauffage, électricité, internet, assurance, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété. 📌 Conditions et Informations Pratiques • Sélection sur dossier avec garanties. • Visites sur rendez-vous. • Éligible CAF et Garantie Visale acceptée. • Honoraires locataire : o Dossier, visite, rédaction du bail : 280 €. o État des lieux : 50 €. • Performances énergétiques : o DPE : Classe E. o GES : Classe D. 📞 Contactez-nous dès maintenant Planifiez une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette colocation rénovée et tout équipée est parfaite pour une vie partagée en toute sérénité. N’attendez plus, ce logement n’attend que vous ! Ref : CHOISYDES

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

330 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

85 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

-1e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Douche(s)

2

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1946 - 1970

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

18/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif