Belle colocation meublé 1 chambre disponible

🏡 Colocation Meublée bien entretenue – Choisy-le-Roi Vous êtes étudiante ou jeune active et recherchez un logement agréable, lumineux et tout confort ? Découvrez cette colocation entièrement rénovée, idéale pour 4 colocataires, située à 3 minutes à pied de la gare RER C « Choisy-le-Roi » et à proximité immédiate des commerces et transports. 🏠 L’Appartement – 89 m² refait récemment • Pièces communes spacieuses et conviviales : o Séjour cosy : canapé, fauteuil, TV avec box internet, meubles de rangement. o Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et couverts. o Salle de bain moderne : 2 douches, WC, lave-linge. • 4 chambres individuelles entièrement meublées : lit double, bureau, chaise, armoire, linge de lit (couettes, oreillers). 📍 Localisation Parfaite • 3 minutes à pied du RER C « Choisy-le-Roi » (accès rapide à Paris). • 4 minutes à pied du tram T9. • 5 minutes à pied du TVM. • Proche du parc de la Mairie, parfait pour se détendre. • Commerces et restaurants rapides à deux pas. 💰 Loyers selon la chambre : • Chambre 3 (13 m²) : 599 € CC (457 € HC + 142 € forfait charges) — Dépôt de garantie : 457 €. ✅ Forfait charges mensuel : 142 € (révisable) incluant : eau, chauffage, électricité, internet, TV, assurance, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété, ET ménage périodique. 📌 Conditions et Informations Pratiques • Sélection sur dossier avec garanties. • Visites sur rendez-vous. • Éligible CAF et Garantie Visale acceptée. • Honoraires locataire : o Dossier, visite, rédaction du bail : 280 €. o État des lieux : 50 €. • Performances énergétiques : o DPE : Classe E. o GES : Classe E. 📞 Contactez-nous dès maintenant Planifiez une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette colocation rénovée et tout équipée est parfaite pour une vie partagée en toute sérénité. N’attendez plus, ce logement n’attend que vous !

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

330 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

89 m²

Au sol

84.80 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

4e / 4

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Douche(s)

2

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

18/03/2025

Dépenses annuelles estimées

1 520 € – 2 990 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif