Colocation proche de la gare de Thionville

Colocation rénovée en septembre 2025 de 79m² | POINTS FORTS | - Cuisine toute équipée - Lave linge - Linge de toilette fourni - Linge de lit fourni - internet - Abonnement Netflix | LOCALISATION | Colocation avec un accès proche Luxembourg. 10 min en bus de la gare de Thionville. 5 min de l'accès autoroute direction Luxembourg. L’appartement se situe au 1 rue d’Auvergne à Yutz. Cette colocation comprend tout : meubles, électroménager, linge de toilette, linge de lit, Internet, Netflix. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette colocation est composée : D'une cuisine (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, lave linge,, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire et d’une machine à café Nespresso ! ) de la pièce de vie de 18m². D'un salon cosy, une table basse, un canapé, un fauteuil et une télévision. D'une salle d'eau avec douche. Un WC séparé. De quatre chambres décorées avec goût, lumineuses avec lit double, dressing, bureau et chaise. La literie est fournie. Loyers : 1 Chambre de 12m² avec salle d’eau privative : 460€ de loyer + 50€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet, Netflix). Soit 510€ 1 Chambre de 12m² : 430€ de loyer + 50€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet, Netflix). Soit 480€ 2 Chambre de 10m² : 410€ de loyer + 50€ de charges (chauffage, électricité, eau, Internet, Netflix). Soit 460€ 1 place dans un garage fermé à clef : 50€ Les frais d’agence s’élèvent à 130 € TTC (dont 50 € TTC pour l’état des lieux). Les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, internet ainsi que l’entretien du bâtiment. Netflix et les prestations de ménage sont offerts par le propriétaire. Le logement dispose d’un bail individuel et est éligible aux APL. La colocation est non fumeuse pour le respect de tous. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information complémentaire.

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

130 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

79 m²

Au sol

0 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

1er

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Individuel Électrique